FACHMARKT-/VERKAUFSHALLE in bester FREQUENZLAGE an der Mariazeller Straße!
Beschreibung:
Das Gebäude hat eine Gesamt-Mietfläche von ca. 878 m² mit folgender plangemäßer Raumaufteilung:
- ca. 545 m² Verkaufsfläche inklusive Windfang
- ca. 259 m² Lager und Anlieferung mit Rampe
- ca. 74 m² Nebenräume (Personalraum, Büro, Sanitärgruppe mit 3 WC und Waschräumen, Putzraum, Heizraum).
Ausstattung: Zentralheizung, Anlieferung über Laderampe/Rolltor.
Unmittelbare Nachbarn an diesem frequenzstarken Standort ist ein kleines FMZ mit Freßnapf, DM Drogerie Markt, KIK, Reitsport-Fachgeschäft und Hofer-Lebensmittel.
Grundstücksgröße ca. 2.800 m²
Verbaute Fläche: ca. 1.150 m²
KFZ-Abstellplätze: ca. 30 bis 40 Abstellplätze vorhanden.
Verwendungsmöglichkeit:
Aufgrund der sehr guten Lage ist das Objekt für alle Handels- und Dienstleistungszwecke geeignet. Die Nutzung für gastronomische Zwecke ist nicht ausgeschlossen.
Vertragsdauer:
Nach Vereinbarung.
Hauptmietzins:
Der (wertgesicherte) Hauptmietzins beträgt 8.800,00 zuzüglich der Betriebskosten, Heizkosten und sonstigen direkten Verbrauchskosten.
Nebenkosten:
a) Kaution: EUR 34.000,00
b) Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer
c) Vermittlungsprovision
Verfügbarkeit:
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Besichtigung:
Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektnummer: 5856
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
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