Halle in St. Pölten

BETRIEBSLIEGENSCHAFT St. Pölten-Süd, KAUF oder MIETE

BETRIEBSGEBÄUDE in sehr gut frequentierter und leicht erreichbarer Lage, ca. 1 Kilometer von der Autobahnabfahrt St. Pölten-Süd, direkt an einer Bundesstraße, multifunktional nutzbar für HANDEL, AUSSTELLUNGS, ARCHIVIERUNG, FREIZEIT und FITNESS, GEWERBE.

GEBÄUDE - Flächenangebot:
Das Gebäude wurde ca. 1993 für Großhandelszwecke errichtet und bis 2017 durchgehend genutzt. Auf insgesamt 3 Geschoßen stehen insgesamt ca. 2.462 m² zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:

Erdgeschoß:
Hallenfläche 801,42 m²
Bürofläche 114,77 m²
Wohnung 61,95 m²
EG gesamt ca. 978,14 m²

Obergeschoß:
Hallenfläche 1.005,69 m²

Kellergeschoß: 478,55 m²

Das Gebäude wurde laufend instandgehalten und -gesetzt. Der Zustand ist unter Berücksichtigung der zeit- und nutzungsbedingten Abnützungen gut.

GRUNDSTÜCK:
Die Grundstücksgröße beträgt 3.339 m², wovon ca. 1.085 m² mit dem Gebäude bebaut sind. Die Freifläche ist großteils für Kfz-Stellplätze und Verkehrsfläche zur Anlieferungszwecken asphaltiert. Geringfügige Flächen in den Randbereichen sind begrünt.

Gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse unser ausführliches Exposé mit Detailangaben zu Lage, Flächenwidmung, Flächenausmaße, Plänen usw. unverbindlich auf Anfrage.

Energiekennzahl: Energieausweis vom 24.04.2017
HWB 60,00 kWh/m²/a
fGEE 0,86

Objektnummer: 6769
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

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