Renoviertes Büro in herrschaftlichem Haus - 495,- inkl. BK und HZ!
KURZBESCHREIBUNG:
schöne Gegend von Pottenbrunn, herrschaftliches Haus, guter Bau- und Erhaltungszustand, gute öffentliche Verkehrsanbindung;
DETAILBESCHREIBUNG:
Das Büro ist ca. 40 m² groß und bestehend aus:
Empfangsraum/Teeküche, zwei Räumen und WC.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Siedlung bei Pottenbrunn mit einer eigenen Zufahrt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Im nahen Umkreis befinden sich: Supermarkt, Tankstelle, Ärztezentrum, Apotheke, Bank, Schule, Bäckerei, Caféhaus, Gasthaus, Pensionistenheim, etc.
Mit dem Auto - B1, B20, A1 und S33, Bahn und Bus - Linie Lup Nr. 7 - sind das Stadtzentrum von St. Pölten und die Umgebung gut zu erreichen. Mit der Bahn braucht man nur eine Station bis ins Zentrum oder nur ca. 45 Min. nach Wien - Westbahnhof.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Pottenbrunn liegt an einer Bahnstrecke. Die nächste Haltestelle befindet sich in ca. 400 m Entfernung. Weiters gibt es Regional-Buslinien in alle Richtungen.
Parkmöglichkeit:
Ausreichend Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung.
Beheizung/Warmwasser:
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt mittels Pelletsheizung und Solaranlage, welche beide im Jahr 2012 neu errichtet wurden.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird je nach Vereinbarung zwischen 4 bis 8 befristet.
Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 594,00 versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Nebenkosten:
Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 1.800,00, die Vergebührung des Mietvertrages und die Vermittlungsprovision von EUR 1.782,00 inklusive 20 % USt. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Objektnummer: 6805
Bitte halten Sie bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
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