Neu saniertes Büro in sehr guter zentraler Lage!
Das Büro wurde komplett saniert und ist nicht nur optisch ein toller Hingucker sondern auch technisch auf dem neuesten Stand der Dinge.
Eine neu eingebaute Küche inkl. Herd und Kühl- Gefrierkombination runden das Büro im Herzen von St. Pölten ab.
Im gesamten Büro sind Parkettböden verlegt. Das funktionale Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken, WC und Duschtasse ausgestattet und modern verfliest.
Es steht ein Kfz-Abstellplatz direkt vor dem Objekt zur Verfügung der optional zusätzlich angemietet werden kann.
Raumprogramm:
Vorraum, Aufenthaltungsraum/Küche, 1 großer Raum (teilbar), Badezimmer.
Öffentliche Verkehrsmittel:
In wenigen Gehminuten vom Büro entfernt befindet sich die Innenstadt sowie auch der Busbahnhof beziehungsweise auch der Zugbahnhof.
Beheizung:
Beheizt wird das Büro mittels Fernwärme.
Monatliche Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 730,00 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten, die Kosten für den Kfz-Abstellplatz und die gesetzliche Umsatzsteuer.
Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Heizung werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Zudem kann optional auch ein Kfz-Abstellplatz direkt vor dem Objekt angemietet werden. Die monatlichen Kosten für diesen betragen EUR 50,00 inkl. Ust.
Nebenkosten:
a) Kaution: EUR 2.500,00
b) Vergebührung: 1% der dreifachen Jahresmiete
c) Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust
Befristung:
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt.
Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 140 und einem Gesamtenergieeffizienz-Faktor von 2,04.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 6818
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Parkmöglichkeiten:
Es steht ein Kfz-Abstellplatz direkt vor dem Objekt zur Verfügung der optional in Höhe von EUR 50,00 inkl. Ust zusätzlich angemietet werden kann.
Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Gebührenpflichtigen Kurzparkzone ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.
Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.