Gastronomie in Trautmannsdorf an der Leitha

Landgasthaus mit 2 Wohnungen

Mitten im Dorf - Landgasthaus mit 2 Wohnungen
Verpachtung eines Gasthauses mit Nebenräumlichkeiten samt 2 Wohnungen und Garten im Ausmaß von insgesamt 546m² mitten in Trautmannsdorf

Landgasthaus mit komplett eingerichteter Gastroküche und Schankbereich, zusätzliches Extrazimmer und kleiner Saal gesamt ca. 80 Sitzplätze + ca. 40 Sitzplätze im überdachten Außenbereich

- einziges Gasthaus im Ort
- frei von Abnahmeverträgen
- 3 getrennt begehbare und beheizbare Räume
- getrennte WC`s
- Kühl- und Lagerräume vorhanden
- Parkplätze vor dem Lokal und im Innenhof
- unbefristeter Pachtvertrag

Eine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung liegt vor und der Betrieb kann sofort weitergeführt werden.

Zum Mietobjekt gehören auch 2 freie Mietwohnungen im Obergeschoss (65m² und 37m²). Diese haben einen extra Eingang vom Innenhof und können als Dienstwohnung, Arbeiterwohnung oder auch Gästeappartement vermietet werden.

Die Pacht beträgt:

Pacht/Hauptmietzins € 1.250,- für Gastrobetrieb und 2 Wohnungen
+ 20% USt. € 250,-
Bruttomiete € 1.500,-

Zur Deckung der Betriebskosten und laufenden öffentlichen Abgaben wird ein monatlicher Pauschalbetrag in Höhe von derzeit € 250,-- inkl. Ust eingehoben; die endgültige Abrechnung der jährlichen Betriebskosten erfolgt bis spätestens 15. März des Folgejahres.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.