Die vakante Restaurantfläche in der Innenstadt Villachs besticht durch ihre Gewölbedecken, die ein sehr elegantes und anspruchsvolles Ambiente erzeugen.
Die Räumlichkeiten in der Fußgängerzone bieten Platz für ca. 30 - 40 Personen je nach Aufteilung der Tische. Die 3 Jahre alte Küche ist komplett ausgestattet und kann abgelöst werden, genau wie das Mobiliar für den Gastraum. Neben der eigentlichen Küche ist zusätzlich noch eine "kleine Küche" direkt neben der Theke angesiedelt. Diese befindet sich mit direktem Blick auf die verglaste Eingangstür im Vorraum des Geschäftslokals.
Der ansprechende Außenbereich für ca. 70 Personen liegt in einem geschützten Innenhof und wird oberhalb umsäumt von einem Arkadengang.
Konditionen:
Hauptmietzins (Brutto): 960,00 €
Betriebskosten (Brutto): 240,00 €
Heizkosten (Brutto): 240,00 €
Gesamtbelastung monatlich (Brutto): 1.440,00 €
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Vergebührung ans Finanzamt
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.