Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage zu vermieten:
Ca. 1159,85m² Bürofläche im 7. OG
Ca. 154,09m² Terrasse im 7. OG
Die Nähe zur U6-Station Meidling (Bahnhof Meidling) garantiert die gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmittel.
Auch für den Individualverkehr ist der Standort, durch die Nähe der A2-Südautobahn, gut erschlossen.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Restaurationsbetrieb.
Miete Büro: € 15,90/m² per Monat
Miete Terrasse: € 6,00/m² per Monat
BK-aconto: € 4,45/m³ per Monat
Keine Betriebskosten für Terrasse!
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
PKW-Stellplätze und Lagerflächen auf Anfrage!
20 - 25 Stellplätze können angeboten werden!
Büroausstattung - Topstandard:
Attraktive Architektur
Hochwertige Fassaden mit außenliegendem Sonnenschutz
Attraktive Eingangsbereiche
Doppelböden, abgehängete Decken
Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
Mechanische Be- und Entlüftung
2-facher Luftwechsel in Büroräumen
6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
Sonderausstattung - teilweise mit Ablöse:
hochwertige Teeküche
elektronische Zutrittskontrolle
Glaswände
Holzwände
teilweise erhöhter Schallschutz (Besprechungsräume)
Serverraum mit Umluftkühlung
EDV-Verkabelung
Beamerhalterung im großen Besprechungsraum
Bildschirmhalterung im kleinen Besprechungsraum
Alaramanlage mit Videoüberwachung
exquisite Ausstattung im Vorstandsbüro
Bildergalerie-Leiste umlaufend
Sonderkonstruktion beim Empfang
Garderobe
Lager in der Buchaltung
Rollregallager
Dusche