Büro/Praxis in Wiener Neustadt

Wiener Neustadt - Büro/ Praxis/ Atellier

Provisonsfrei !! Bezugsfertiges - ebenerdiges 143qm Gechäftslokal welches sich auch sehr gut als Praxis / Ordination / Büro eignet.

Austattung: Große Glasfront, Laminatboden, Garderobe, 2 WC, Bad mit Dusche, Heizung über Radiatoren mit Gaszentralheizung.
Kundenparkplätze stehen am Grundstück zur Verfügung, weitere Parkmöglichkeiten gibt es kostenfrei direkt vor dem Gebäude auf der Pottendorfer Straße.

Hohe Kundenfrequenz ist bereits gegeben, da sich im Gebäude ein modernes Plasma Zentrum befindet. Weitere Mieter sind Zahnarzt, Versicherungsbüro, Metalbaufirma, Farbenhändler, Zeitungs Redaktion, Hausverwaltung.
Auch geeignet auch für den medizinischen Bereich oder als Schulungsräume. Eine Raumunterteilung oder Abänderung der bisherigen Raumaufteilung ist möglich. Besichtigungen und weitere Auskünfte erteilt Herr Bahr unter 0664-41 51 746
Auftsellung der Mieten und Nebenksoten.
Hauptmietzins netto 1.068,33.- + 213,67 UST
Betriebskosten netto 370,00.- + 74,00.- UST
Heizkosten netto 140,00.- + 28,00.- UST ; Strom netto 80,00.- + 16,00 UST
Gesamtmiete monatlich inkl. Strom Heizung Betriebskosten 1.658,33 + UST