Nähe U3/Schwendermarkt/Goldschlagstraße:
Open-Space Büro/Lager Nähe Goldschlagstraße und Märzstraße, barrierefrei erreichbar. Die Nutzfläche beträgt ca. 175m². Ideal als Tanz- oder Fitness-Studio, für Sportvereine, als Schulungsbetrieb oder für eine Praxisgemeinschaft. Die individuell benötigte Fläche kann entsprechend den eigenen Bedürfnissen angepasst und in Leichtbauweise abgetrennt werden.
Details:
- Lift vorhanden
- Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung
- Böden:
- Spiegelrasterleuchten
- Jalousien
_sanitäre Einrichtungen (Dusche, Handwaschbecken WC), auf Wunsch erweiterbar
Infrastruktur:
Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.
Parkplätze konnen auf Anfrage angemietet werden.
Konditionen:
Die monatliche Nettomiete beträgt € 12,50 pro m² inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto und Stromkosten zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Büroräumlichkeiten werden unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Rechtsgeschäftsgebühr
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust.
Kosten für die Mietvertragserrichtung:
Heizung: Gaszentralheizung
Böden: Betonboden
Großzügige Raumhöhe
Infrastruktur:
Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen.
Konditionen:
Die monatliche Nettomiete beträgt € 12,50 pro m² inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto und Stromkosten zuzüglich 20% gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Büroräumlichkeiten werden unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Rechtsgeschäftsgebühr
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust.
Kosten für die Mietvertragserrichtung:
Das Objekt ist etwas adaptierungsbedürftig. Umbauarbeiten nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Kontakt: Mag. Martin Knor, mobili: 0043-699-17043589, e-mail: knor@immovos.at
Heizwärmebedarf: 115,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,41