Büro/Praxis in Wien

Barrierefreie DG-Büroetage (klimatisiert) in Neubau

Vermietet wird in einem modernen Bürohaus eine barrierefreie Büroetage (klimatisiert) mit 10 Bürozimmern in einem Bürohaus nahe der Galerie Westlicht bzw. U-Burgg.Das Büro kann in Verbindung mit der Büroetage im 6.OG/Dachgeschoss (ca. 305 m2), also gesamt ca. 620 m2, angemietet werden. 

Im Bürohaus befindet sich eine Tiefgarage mit Lift in die einzelnen Etagen. In den Betriebskosten ist die Heizung schon inkludiert! 

Aufteilung:

10 flexible Büroeinheiten, Vorraum, Sozialraum mit Küche, 2 Abstellräume, 2 WC

Ausstattung:

- Lift (Garage bis DG)

- Kunststoffböden

- Isolierte Fenster

- Kabelkanäle

- Klimaanlage

- Abgehängte Decken

- Beleuchtungskörper

- Tiefgarage (€ 108 Netto pro Stellplatz)

-Teeküche

- WC

Infrastruktur:

Der Standort befindet sich mitten in Neubau bei der Schottenfeldg. sowie Westbahnstr. (49er) und Kaiserstr. (5er). In wenigen Minuten ereicht man die U-Burgg. am Gürtel sowie den 1. Bezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele LM-Händler (Spar, Billa, Denn's, Hofer etc.), Geschäfte des täglichen Bedarfs, Galerien sowie eine Vielfalt von Gastronomiebetrieben (Ella's, Gaumenspiel, Podium, Wiener's, uvm.).

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

 

Tassilo Vondru, BSc

m: +43 (0) 676 510 78 91

t:   +43 (0) 1 342 222

f:   +43 (0) 1 342 222-11

tv@fhi.at

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.