Praxis in St. Veit an der Triesting

Praxis-Büro-Showroom mit Lager und Stellplätzen

Vielseitig nutzbares Objekt in Berndorf/St. Veit!
Große Glasflächen, moderner Standard, barrierefrei, klimatisiert, ansprechende Außenanlagen, Hof, Parkflächen.
In der Erdgeschossebene befindet sich der großzügige Verkaufs-/Schalter-/Ausstellungsraum/Großraumbüro, weiters drei Büros oder Besprechungszimmer, Küche, Sanitäranlagen und diverse Nebenräume. (Geschoßfläche gesamt ca. 191 m2)
Das Gebäude ist unterkellert, hier sind verschiedene Lagerräume mit gesamt ca. 92 m2 und die Technik untergebracht. (Kellerfläche gesamt ca. 117 m2)
Zwei Eingänge erschließen das Objekt, am Gelände stehen Parkplätze zur Verfügung.
Im Ortsteil gibt es Nahversorgungsangebote, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule und Ärzte.
Eine gute Erreichbarkeit Richtung Baden und Wr. Neustadt ist mit Bus- als auch Bahnlinien gegeben.
Perfekt als Bürostandort, Praxis, Showroom und vieles mehr!
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Miete €1528 zzgl 20% USt.Betriebskosten €350 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €375,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2253,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.5 kWh/(m²a)