Gut gehendes Cafe mit zwei Personal-Zimmer und Barbetrieb bis 4 00 Uhr morgens bei U6 Alserstraße und Taxi - Standplatz.
Dieses Cafe in guter Lage bietet einen Gastbereich mit Bar für ungefähr 36 Personen Sitzbereich
und einen angenehmen Gastgarten vor dem Lokal auf zwei Straßenseiten für weitere 32 Personen Sitzbereich.
Speisen - Angebot über Menü - Wahl von der Tageskarte, dazu gibt es Frühstück und natürlich auch diverse Snacks.
Das Lokal ist komplett TOP - eingerichtet, hat eine Klimaanlage, Videoüberwachung, Musikanlage mit Karaoke - Programm,
Flatscreen-TV, TOP - Toiletten, eine Küche inkl. aller Geräte, einen Lagerraum, eine Dusche und zwei Personal - Räume.
Eine Schall - Deckendämmung erlaubt ein bespielen der Räume bis 4 00 Uhr Früh.
Der aktuelle Betreiber der gut eingeführten Cafe - Bar möchte seinen unbefristeten Mietvertrag
sowie die Geschäftseinrichtung und die genehmigten Betriebsanlagen
gegen Ablöse von € 60.000,- weitergeben.
Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in unmittelbarer Nähe gelegene U6 - Station Alserstraße und
die Straßenbahn - Linie 43 und die Straßenbahn - Linie 44.
VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €825 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €205------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1230------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D