Ladenlokal in Bruck an der Leitha

Erfolgreich vermittelt: Geschäftslokal im Stadtkern

Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum zu mieten!
In diesem alten Stadthaus befindet sich ein ebenerdiger Hauptraum mit einem Lager oder Extrazimmer und einem zusätzlichem Raum, der derzeit als Teeküche genutzt wird. Beheizt wird entweder elektrisch oder mit Gas.
Die Gasse wird von vielen Kindern und Jugendlichen sowie deren Eltern frequentiert, weil hier der Weg zu den Brucker Mittelschulen, zur Musikschule sowie zum Kindergarten vorbeiführt, in die entgegengesetzte Richtung zum Hauptplatz mit einer Volksschule und dem Hort. Auch Ämter wie das Bezirksgericht und das Gemeindeamt sind nur ein paar Schritte entfernt. Ein gutbürgerliches Gasthaus, eine Bar, ein Eissalon, ein Kaffehaus, zwei Bäckereien sowie japanische, griechische, türkische und italienische Gastronomie runden das kulinarische Angebot ab.
Für die Brucker Innenstadt sind mehrere Wohnungsneubauten und die Revitalisierung von Altbauwohnungen in Planung als auch bereits im Gange. Damit wird in den nächsten Jahren der Stadtkern wieder belebter werden
Wenn Sie eine Geschäftsidee haben, die in diese Umgebung passen könnte, warum sehen Sie sich die Immobilie nicht einfach unverbindlich an?

Achtung: Für Gastronomie aus baulichen Gründen nicht geeignet!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €660 Betriebskosten €92 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €752------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C