Büro in Wien 15.,Rh-Fh

***GROSSE FLÄCHE - GUTER PREIS - Loft für Kreative***

Büro- oder Lagerfläche mit Wohnmöglichkeit - leicht sanierungsbedürftig
Nahe Westbahnhof
Ideal als Atelier, Studio - auch für Musikausübende.

3. Stock ohne Lift, in einem Bürohaus gelegen
*Elektroheizung mit Radiatoren
*neue E-Verkabelung
*Holzfenster
*Dusche
*Raumhöhe ca. 2,7 m

Mietdauer: vorerst 4 Jahre, Verlängerung nach Absprache möglich

Mietzins inkl. BK, USt und Stromakonto (€ 100,- netto): € 1.344,-

Kosten:
3 MM Provision
Vergebührung MV
Kosten für die MV-Erstellung
Kaution

Ein Energieausweis gemäß dem EAVG 2012 liegt nicht vor, gemäß Â§7 Abs 1 gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, jedoch bleibt dem Abgeber die Möglichkeit offen bis spätestens zur Abgabe der Vertragserklärung (Kauf-/Mietvertragsunterzeichnung) einen Energieausweis vorzulegen.

Ebenso wurde er informiert, das der Käufer/Mieter/Pächter berechtigt ist, von einer dem Alter und der Art des Objektes entsprechenden Gesamtenergie-Effizienz auszugehen.
Kontakt:
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 069911942229

Heizwärmebedarf: 132 kWH/qm/Jahr