Büro in Wien, Mariahilf

Helles geräumiges Altbau-Büro am Loquaiplatz zentral im 6. Bezirk

Sehr gute Lage nahe der U3-Station Zieglergasse

Diese Bürofläche, bestehend aus 2 Räumen, befindet sich im Mezzanin (2. Stock) eines gepflegten, repräsentativen Zinshauses inmitten des 6. Wiener Gemeindebezirks am Loquaiplatz nahe der Mariahilfer Straße und ist vom zentralen Empfangsbereich eigens begehbar.

Die beiden hohen und hellen Räume mit je ca. 24 m² sind mit Parkettböden ausgestattet und können je nach Wünsch unmöbliert oder teilmöbliert übernommen werden.
Sowohl an der Haustüre als auch an der Eingangstüre können Werbeschilder angebracht werden.
Postservice ist inklusive.
Die Allgemeinflächen, wie der großzügige zentrale Warte- und Empfangsbereich, die Teeküche inkl. Espressomaschine und die Sanitäreinheiten stehen allen Mietern zur Verfügung.

Die restlichen Räume werden in dieser Etage von Mietern aus den Branchen Hotel-Consulting, IT, Immobilien und Film genutzt.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:
Die U3-Station Zieglergasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Buslinien 13A, 14A und 57A.

Der Mietpreis versteht sich inkl. BK, Lift und Ust.; exkl. anteilige Kosten für Strom, Heizung, Reinigung und Versicherung (1 x im Jahr/ca. € 900.-).

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €665 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €133------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €798------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D