Büro/Praxis in Wien

350m² mit großem Saal! Ideal für Sport- oder Fotostudio!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.


Das Objekt befindet sich in einem Betriebsgebiet im zweiten Obergeschoss ohne Lift. Die Fläche bietet einen großen Raum und ist daher sehr gut für diverse sportliche oder künstlerische Aktivitäten geeignet.


Befristung auf 5 bis 10 Jahre

Nettomiete €900,00

Betriebskosten €297,50

Stromakonto €99,00

Heizungsakonto €110,00

Warmwasserakonto €70,00

Nettomiete zzgl. 20% USt. €1.476,50


Kaution 3BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap