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Das Objekt befindet sich in einem Hofgebäude unweit des Westbahnhofs und ist daher bestens aufgeschlossen.
Insgesamt stehen ca. 334m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich auf die Halle, Lagerflächen und Büro aufteilen. Derzeit ist ein Bereich der Halle mit 50m² in Leichtbauweise abgetrennt. Die Mauer könnte entfernt werden, so dass die Halle ca. 100m² hat bzw. ein offener Bereich mit ca. 175m² entsteht.
Raumhöhe Halle BUK 3,10m
Befristung auf 5 bis 10 Jahre
Hauptmietzins €2.005,00
Betriebskosten €492,42
Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. €2.497,42
Kaution 3BMM
Provision 3BMM
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap