Büro in Wien

Expansion oder Standortwechsel geplant? 305m² Büro;- und bis zu 445m² Lagerfächen zu vermieten

Büro- und Lagerflächen zu vermieten.
Das Mietobjekt befindet sich in gut erreichbarer Lage durch die öffentlichen Verkehrsmittel.
Gelegen im Industriegebiet zwischen Rennbahnweg und Lieblgasse ist dieser Standort durchaus als "gut" zu bezeichnen.
Vermietet werden Büroflächen im Ausmaß von etwa 305m², welche sich im 1. Stockwerk des Gebäudes befinden. (Achtung: Kein Aufzug)

Aufgliederung:
Empfangsbereich 73m²
3 Einzelbüros 26m², 26m², 21m²
1 Meetingraum/ Besprechungsraum 55m² (Teilbar)
Archiv 15m²
Teeküche
Damen- und Herren WC
Das Büro wird ohne Mobiliar vermietet.
Klimaanlage vorhanden

Die Lagerfläche verfügt ebenfalls über eine Größe von etwa 305m².
Ein Ladedock wird zur Mitbenützung zur Verfügung gestellt.
Ein im Lager integrierter, durch Tageslicht beleuchteter Raum dient als weiteres Büro.

Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Lager mit einer Fläche von 140m² anzumieten. Kostenpunkt 7.- Euro netto/ m²

Die Anmietung von bis zu 5 Kfz Stellplätzen auf dem Gelände ist möglich.
Öffentliche Erreichbarkeit: Buslinie 27A

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-562 oder 0676/ 841 420 562
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1048 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1149,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6897,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)