Büro in Wien

BÜRO UND WOHNEN - Beletage im Palais

Wohnbüro im Palais in Dornbach
Was waren das für Zeiten, als man noch Empfänge gab. In einem repräsentativen Haus in bester Dornbacher Lage liegt dieses Wohnbüro. Hohe Räume mit Doppelflügeltüren und Kachelöfen lassen Sie schwärmen und zugleich ein wahres Wohngefühl erleben.

Dornbach liegt eingebettet zwischen Heuberg und Schafberg bzw. den Bezirksteilen Neuwaldegg im Nordwesten und Hernals im Osten.
Naherholung bietet der große weitläufige Schwarzenbergpark, Heuberg oder die vielen Erholungswege der Höhenstraße. Hier sieht man auch noch einzelne Weinberge in Funktion. Die Nahversorgung und die Einkaufsmärkte sind nicht weit weg. Die öffentliche Anbindung mit der Linie 43 bringt Sie zur S-Bahn, U-Bahn oder direkt in die City. Einige Kindergärten und die Grundschule sind in Geh-Nähe. Ärzte, Apotheke und das Krankenhaus Göttlicher Heiland sind ebenfalls ums Eck.

Schon die separate großflächige Stiege (nur für diese Räumlichkeiten) lässt Sie bereits einiges erahnen. Die eingerichtete Küche mit allen Geräten und einer Kochmöglichkeit mit Gas bietet genug Platz, auch hier einen Essplatz zu machen. Es gibt viel zu berichten. Lassen Sie sich das Expose mailen, dann wissen Sie, wovon ich schwärme.
Ideal für all jene, die nicht nur wohnen, sondern hier auch arbeiten möchten und die nicht nur große, hohe Räume lieben, sondern auch gerne ein bisschen repräsentieren wollen.

Eine tolle Adresse in einem Palais. Hier lässt es sich leben; haben Sie das nicht schon immer gesucht?
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1636,36 zzgl 20% USt.Betriebskosten €181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €345,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2163,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.5