Hier passt vieles rein... das perfekte Lokal für Ihre genialen Geschäftsideen!
Der Grundriss gliedert sich in einen Hauptbereich mit ca. 318 m2, einen separat begehbaren Trakt mit ca. 67 m2 und einen weiteren extra Teil mit ca. 99 m2 samt Keller.
Alle drei Bereiche können miteinander verbunden werden, Gesamtfläche ca. 447 m2 oder auch einzeln angemietet werden.
Da Sanierungsbedarf besteht, können Sie hier ganz nach Ihren Wünschen Ihr Geschäftskonzept entwickeln.
Der Vermieter beteiligt sich nach Absprache an den Investitionen.
Sehr gute Infrastruktur rund um den Brunnen- und Yppenmarkt, die U6 Josefstädterstraße, Bus- und Straßenbahnlinien sind in ein paar Minuten erreicht.
Viele Gestaltungsmöglichkeiten, top Lage, beste Frequenz!
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 530
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Seien Sie die/der Erste!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1191,48 zzgl 20% USt.Betriebskosten €169,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €272,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1632,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.43