Dieses Büro in allerbester Wiener Stadtlage - in unmittelbarer Nähe zu Stephansplatz, Graben und Kärntner Straße - bietet Ihnen den gediegensten aller Standorte landesweit für Ihren Firmensitz, Ihre Kanzlei, Ihre Praxis für gehobene Klientel.
Zum Raumprogramm:
Geräumiger, repräsentativ dimensionierter Empfang
Alle maßgeblichen Räume sind separat von hier aus zu begehen:
Die Bürozimmer sind zwischen ca. 20 und ca. 80 m² groß und verkabelt.
3 Archivräume
1 Serverraum
3 geschlechtergetrennte Sanitäreinheiten mit Waschplatz
Komfortable Büroküche mit Essplatz
Aufgrund der Ausführung der Raumgliederung ist eine Änderung mit geringem Aufwand durch Entfernen diverser Trockenbauwände möglich.
EDV-Verkabelung vorhanden.
1 Außenberereich für Frischluftbedürftige
Hausseitige Investitionen gegen Mehrmiete möglich.
Heizwärmebedarf: 77,20 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,74