Büro/Praxis in Wien

433m² moderne Bürofläche nähe Gumpendorferstraße!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

 

Es handelt sich hierbei um ein modernes Bürocenter mit idealer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 & U6) sowie an den Individualverkehr (Gürtel & Wienzeile). Es steht ein eigenes Parkhaus zur Verfügung, in welchen Kunden 2h gratis parken können.

 

Die angebotene Fläche liegt im 1. Liftstock und bietet ca. 433m².

 

Adaptierungen nach Absprache möglich.

 

Mietpreis zzgl. 20% USt.

HMZ €3.778,36

BK inkl. Heizung, Kühlung und Wasser €822,70

Nettomiete inkl. BK €4.601,06 

Stromakkonto €346,40

Dauerparkplatz €110,-

 

Kaution 3BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap