Büroräumlichkeiten in Linzer Top-Lage!
Dieses helle Büro mit 6 Räumen, Küche und Terrasse im speziellen Ambiente, befindet sich im Herzen von Linz und in unmittelbarer Nähe der Wirtschaftskammer. Die charmanten und sehr ansprechenden Räume präsentieren sich offen, hell und freundlich und lassen viel Spielraum bei der Gestaltung.
Küche und Eingangsbereich kann um 2.000€ vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.
Ein Garagenplatz kann um 100€ zzgl. 20% USt. angemietet werden.
Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag.
Vergebührung beim Finanzamt: 1.041,81€
zur Lage:
Zahlreiche Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Fußdistanz.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung.
Raumaufteilung:
+) 5 Büroräume á ca. 13m²
+) Besprechungszimmer
+) Teeküche
+) ca. 80m² Terrasse
+) D-/Beh- und H-Toilette
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1970 zzgl 20% USt.Betriebskosten €312,8 zzgl 20% USt.Heizkosten €128,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €482,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2893,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B