Mitten im 14. Bezirk erwartet Sie dieses generalsanierte Stadthaus, welches in der Gründerzeit vom berühmten Architekten und Stadtbaumeister Theodor Loserth erbaut wurde.
Aufgeteilt auf 2 Ebenen überzeugt dieses einzigartige Gewerbeobjekt durch eine großzügige und lichtdurchflutete Architektur. Im Erdgeschoß steht Ihnen auf ca. 141m² eine Halle mit Waschraum inkl. Dusche und WC zur Verfügung. Weitere Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock. Hier erwarten Sie auf ca.131m² Fläche ein Konferenzraum, Küche, WC, Serverraum, Heizraum sowie eine Holzveranda. Die Fläche ist mit einem wunderschönen Alt Wiener Fischgrät-Parkett und Holzvertäfelung ausgestattet.
Der sehr gepflegte Gemeinschaftsgarten ist grade im Sommer ein idealer Ort, sich auch einmal eine kurze Pause während der Arbeitszeit zu gönnen.
Das Stadthaus wird auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet.
Gesamtmiete: EUR 2.700,-
Nettomiete: EUR 2.000,-
Betriebskosten: EUR 250,-
Ust. : EUR 450,-
Kaution: EUR 8.100,-
Provision: 3BMM zzgl. 20% Ust. (EUR 8.100,-)
Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Unter St. Veit II Straßenbahnlinie 49, 52
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.500m
Post <500m
Geldautomat <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap