Büro in Waidhofen an der Ybbs
Ihr Traum vom eigenen Büro / Studio / Praxis / Seminarräumlichkeit in Waidhofen an der Ybbs
Ihr Traum vom eigenen Büro / Studio / Praxis / Seminarräumlichkeit in Waidhofen /Y.
* dieses Gewerbe Objekt liegt im Erdgeschoß im Mehrparteienhaus in sehr guter Lage, in der
Nähe vom Röntgenzentrum Waidhofen/Y
* sehr schöne, gepflegte Qualität des Hauses und der ca. 105m² Räumlichkeiten
sofort beziehbar!
* großer Empfangsraum, Wartezimmer.... (3 Stufen)
* 2 Räume getrennt begehbar mit Zwischenvorraum (Blick ins Grüne)
* Aufenthaltsraum mit Küchenmöblierung (ohne Ablöse)
* Serverraum (kleines Lager)
* WC-Anlage
* EDV Verkabelung (Cat 6) sowie Beleuchtung, Sichtschutzlamellen sind vorhanden
* Tiefgaragenplatz kann angemietet werden
* Zentralheizung mit Gas / Zähler
Mietvertragserstellung zusätzlich
Kaution: € 2.500,--
BMM inkl. UST: € 660,-- + BK u. HZK € 240,--
Büro Waidhofen an der Ybbs
Detaildaten
- Nutzfläche: 105,33 m²
- Zimmer: 3
- Seperates WC: 2
- * Alle Flächen sind ca. Angaben!
- Gesamtmiete:760,-
- Gesamtmiete netto:633,33
- Gesamtmiete USt:126,67
- Hauptmietzins netto:550,-
- Hauptmietzins USt:110,-
- Betriebskosten netto:83,33
- Gesamtbelastung:900,-
- Gesamtbelastung netto:750,-
- Heizkosten netto:116,67
- Heizkosten USt:23,33
- Summe Miete netto:633,33
- Summe Miete USt:110,-
- Miete: 900,-
- Miete zzgl. NK: € 633,33
- Kaltmiete: 660,-
- Miete pro m² zzgl. NK:6,27
- Nebenkosten: 83,33
- Heizkosten: 116,67
- Kaution:2.500,
- Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- * Alle Preisangaben sind in Euro (€).
- Befeuerung:Gas
- Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis
- Gebäudeart: nichtwohn
- HWB: 54,90
- HWB Klasse: C
- fGEE: 1,11
- fGEE Klasse: C
- Verfügbar: sofort
- Baujahr: 1999
- Zustand: Gepflegt
- Region: Waidhofen an der Ybbs
Anbieter
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Grenzgasse 10-123100 St. Pölten
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