Mehrheitsanteil von 55% eines gut frequentierten Gastrobetriebes in beliebter Lage zu übernehmen.
Das Restaurant wurde im November 2018 neu übernommen und befindet sich in einer gut frequentierten Lage nahe des Erholungsgebiet "Lobau" und "Mühlwasser"
Im Obergeschoss des Lokals befinden sich 2 Wohnungen, 30m² und 100m², die aufgrund der Lage sehr gute Vermietungschancen aufweisen. (Renovierung erforderlich)
die Eckpunkte kurz zusammengefasst:
Gastbereich
Extra Raum für Veranstaltungen
Sanitär
Küche
Lager
Kühllager
Gast- Terrasse (ca.70 Plätze)
KFZ Stellplätze 8
Wohnungen: 100m², 30m²
Abfindung zugunsten ausscheidenden GmbH Gesellschafter: 65.000.- exkl. Ust.
Die angegebene Monatsmiete bezieht sich auf den Anteil von 55%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1430 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €308------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1958------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D