Gute Gelegenheit!
Modern mit viel Glas und großen Schaufenstern. Gute Laufkundschaft durch die frequentierte Josefstädter Straße. Eignet sich auch für Copy, Büro, Beratung, Coaching, Fitness, Massage, Beauty, etc. (ausgenommen Gastronomie).
Das barrierefreie Lokal im Erdgeschoss ist durch die großen Fensterfronten sehr hell, gliedert sich in einen großen, offenen Raum, ein weiterer Bereich, sowie Dusche und WC für Personal. Ein Lagerraum mit ca. 6 m² ist im Keller vorhanden.
Lage: gute Laufkundschaft, öffentlich sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie 2 ist vor der Tür sowie die Bus linie 13A ist in wenigen Minuten erreicht.
Highlights: frequentierte Einkaufstraße, barrierefrei, viel Werbefläche, guter Zustand
Unbefristet
Ein Parkplatz kann mitgemietet werden. Akontozahlung für Heizung und Warmwasser ist in der monatlichen Miete inkludiert.
Die Miete beträgt EUR 2.200,- pro Monat, die Betriebskosten betragen EUR 301,44,- p.m. jeweils zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Eva.Dmitrieva@IMMO-CONTRACT.com Tel. 0676/841 420-565Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2200 Betriebskosten €301,44 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2501,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C