Dieses moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage im südlichen Großraum Wien. Die Büros sind modern und funktionell und werden heutigen Büroerfordernissen gerecht.
Büroausstattung:
Freie Raumeinteilung, verflieste Teeküche mit Anschlüssen, verflieste Sanitärbereiche, textiler Bodenbelag, Fensterbankkanäle, ISDN-Anschluss, Internet im Hause.
Freie Flächen:
Büros:
EG (Büro/Verkauf) 162,88 m2 + 1.OG Top 8 Büro 140,82 m2: 303,70 m2 - frei ab 1.7.2018
1.OG/05: 147,80 m2
1.OG/06: 109,83 m2
1.OG/07: 110,73 m2
1.OG/08: 140,82 m2
2.OG/09: 145,32 m2
4.OG/20: 87,81 m2
4.OG/21: 258,23 m2
4.OG/22: 138,85 m2 - noch nicht ausgebaut
2.OG Büro über Lagerhalle: 409,45 m2
Lagerhallen:
Halle 01: 2.370,41 m2 + Rampe 55,66 m2
Halle 02: 2.399 m2 + Rampe 87 m2
Halle 03: 1.256,51 + 1.211 m2 + Rampe 161,58 m2 + Büro 26,86 m2
Halle 07: 609,28 m2 + Rampe 75,51 m2 + Büro 19,60 m2 (ab 01.10.2018)
Hallenhöhe: 8-10 m
Miete:
Büro: EUR 7,90
Halle: EUR 5,80
Rampe: EUR 3,50
Betriebskosten dzt.:
Büro: EUR 1,85
Halle: EUR 1,20
Alle Beträge verstehen sich jeweils pro m2 und Monat zuzüglich 20 % Ust.
Mietvertrag:
Mietvertragsdauer: unbefristet bzw. Befristung nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Werbeflächen an der Fassade zur B17: ab 6 x 4 m2 - Miete ab EUR 3.500 p.a.
Angaben zum Energieausweis:
HWB = 106,6 kWh
Ausstellungsdatum: 16.09.2009
Gültigkeitsdatum: 16.09.2019