Bürohaus in Wien

Traumhaftes Büro/Ordination in bester Lage, mit 3 seperaten Eingängen und einem Garten!

Wunderschönes Eckbüro oder Ordinationspraxis mit einem Garten/ Balkon auf 2. Etagen/ Inkl. 3 Separate Eingänge und inkl. 3 Garagen Plätze!
MODERNES BÜRO I ORDINATION I GESCHÄFTSRÄUMLICHKEIT IM HERZEN VON Grinzing!

BESTE LAGE in 19.ten Nähe Krottenbachstraße und Weinbergergasse!

Das 300 m² großes Büro mit eigenem Garten Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss,
mit einem großzügigen Entree, auf zwei Etagen, hell, modern, Parketten, EDV-Verkabelung usw. Ruhige grünLage.
Unbefristet. inkl. Komplette Einrichtung;

Ideale Raumaufteilung:

> großzügiger Empfang - offener Empfangsraum
> 14-20 Arbeits- Büroräume + Nebenräume
> 3 separate WC
> Dusche mit Sauna
> 3 Separate Haupteingänge bei Bedarf trennbar
> 3 Garagenplätze
Wohnen und Arbeiten auch möglich!

Die Infrastruktur ist erstklassig und kulinarisch ist die Gegend nicht zu überbieten. Der Garten ist großzügig und bietet eine wunderbare Gelegenheit zur Entspannung.

Sehr gute Erreichbarkeit mit der S45 und den Tramlinien 38, Bus A35 und A39 weitere Lokale auf der Weinbergergasse, Apotheke, Supermarkt, Bio-Supermarkt, Kindergarten, Freibad in der Nähe, Krankenhaus in nächster Umgebung.

Sie und Ihre Mitarbeiter werden es lieben hier zu arbeiten!

Kauf auf anfrage!

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt - stehe ich Ihnen für Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Frau Lara Bayar, Tel. 0676/841 420-571
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3800 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €760------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4560------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)