Gewerbeobjekt in Velden am Wörther See

Velden - Geschäftslokal 55 m² in Top - Lage !

Dieses luxuriöse Ladenlokal befindet sich in bester frequentierter Shoppinglage von Velden. Der Gemonaplatz ist der Bereich für Geschäfte und Lokale, der ebenso bei Veranstaltungen der Höhepunkt des Ortes ist. Die besondere Lage führt zum Geschäftserfolg. Durch die repräsentativen Glasflächen laden Sie jeden Kunden ein, um in Ihrem Geschäftslokal weitere Einblicke genießen zu können. Durch die Vielfalt der angesiedelten Unternehmen findet auch Ihre Geschäftsidee den richtigen Anklang beim Kunden, welcher nicht nur in der Sommersaison, sondern auch im Winter vertreten ist. Die Aufteilung im Inneren verfügt über einen ca. 54,59 m² offen gehaltenen Schaubereich (Lagerbereiche, WC). Ein zusätzliches Kellerabteil bzw. Lagerfläche steht Ihnen mit ca. 5 m² zur Verfügung. Besonderheit dieser Liegenschaft ist die Fußgängerzone, wo Ihre Kunden sich genügend Zeit nehmen können, um die Auslage zu sehen und in Ihr Geschäft zu kommen. Für diesen Bereich wäre ein Friseursalon bzw. Kosmetikstudio eventuell auch eine Parfumerie die erste Wahl. Es können aber auch gern andere Konzepte an diesem einzigartigen Platz verwirklicht werden.

Mietpreis:

Hauptmietzins: EUR 983,-- netto

Betriebskosten inkl. Heizung: EUR 137,-- netto

Einmalige Nebenkosten:

Kaution: EUR 4.050,--

Provision je nach Laufzeit

Vergebührung an das Finanzamt

Info: Herr Robert Zöchling Tel. Nr. 0664 1001110