Produktionshalle in Wien

Gute Lage - Platz für Visionen - Branchenfrei

Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten!!!

Ideal für Handwerker, Fahrradwerkstatt, Künstler, Vereine, Gastronomie, Kosmetikstudio und vieles mehr.

Ehemaliges Fahrradgeschäft.

Das Objekt bietet im oberen Stockwerk (ca. 80 m²) zwei große Räume, mit straßenseitigen Schaufenstern, dahinter befinden sich drei weitere Räume und eine Toilette. Das Kellerabteil (ca. 80m2) besteht aus zwei großen Räumen, welche sich gut als Lager oder Werkstatt eignen.

Die gesamten Elektroinstallationen wurden erneuert und die Voraussetzungen für ein Infrarotheizsystem sind gegeben. Ein aktueller E-Befund ist vorhanden,

Die Innenräume können nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden.

Lage:
Das Objekt befindet sich auf einer Verbindungsstraße zwischen Währinger Gürtel und der Nussdorferstraße. Es handelt sich um eine gut frequentierte Gasse und ist öffentlich gut erreichbar.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Adrian Perez Tel. 050/450-554 oder 0676/841 420-554
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €729 zzgl 20% USt.Betriebskosten €271,86 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €200,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1201,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.54 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C