Ladenlokal in Graz

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Geschäftslokal am Südtiroler Platz

Geschäftslokal mit Lagerkeller in der Feuerbachgasse 6 und damit direkt beim Südtiroler Platz zu vermieten!

Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Vermietung und liegen in gut frequentierter Lage inmitten der Altstadt und sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto erreichbar. Kurzparkzone direkt vor dem Haus, Straßenhanhaltestelle ca 50m entfernt.

Das ebenerdige Geschäft ist von der Feuerbachgasse und der Andrägasse zu betreten und wird mit einem großen Lagerkeller vermietet. Sanitärräumlichkeinten sind bereits vorhanden.

+ Innenstadtlage neben dem Kunsthaus
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ Auslagenfront
+ großer Lagerkeller

Für weitere Details und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Lage Ladenlokal:

Gewerbeimmobilie in 8010 Graz - Feuerbachgasse 6

Feuerbachgasse/ Ecke Südtirolerplatz

Ladenlokal Graz

Detaildaten

Lagerfläche: 93,37 m²
* Alle Flächen sind ca. Angaben!

Kosten

Gesamtmiete:2.499,77
Gesamtmiete netto:2.083,14
Gesamtmiete USt:416,63
Hauptmietzins netto:1.803,91
Hauptmietzins USt:360,78
Betriebskosten netto:279,23
Gesamtbelastung:2.499,77
Gesamtbelastung netto:2.083,14
Summe Miete netto:1.803,91
Summe Miete USt:360,78
Miete: 2.499,77
Miete zzgl. NK: € 1.803,91
Kaltmiete: 2.164,69
Miete pro m² zzgl. NK:8,21
Nebenkosten: 279,23
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
* Alle Preisangaben sind in Euro (€).

Heizung / Energie

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: nichtwohn
HWB: 58,70
HWB Klasse: C
fGEE: 1,24
fGEE Klasse: C

Infrastruktur

Kindergarten: 0,51 km
Grundschule: 0,46 km
Realschule: 1,46 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,01 km
Gymnasium: 1,58 km
Flughafen: 10,64 km
Fernbahnhof: 2,48 km
Autobahn: 5,82 km
Bus: 0,48 km
Gaststätten: 0,02 km
Zentrum: 0,01 km
Hauptschule: 3,88 km

Weitere Informationen

Verfügbar: sofort
Etage: 0
Region: Graz

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Grenzgasse 10-12
3100 St. Pölten
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