Ladenlokal in Wien, Josefstadt

Geschäftslokal im Herzen der Josefstadt, befristet & ablösefrei

Geschäftslokal im Herzen der Josefstadt gelangt befristet bis 3,5 Jahre zur Vermietung

Dieses ca.77m² große Geschäftslokal, mit WC und einer kleinen Teeküche wird ab sofort vermietet.
Branchenfrei, außer GASTRO.
Bestens geeignet für Kreative.
Es befindet sich im Erdgeschoß eines historischen Biedermeierhauses in einer ruhigen Seitengasse der Josefstädterstraße.
Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung.
Fußböden: natursteinfarbenes und pflegeleichtes Terrazzo

Beste Infrastruktur durch perfekte Verkehrsanbindung: U2 Rathaus, Straßenbahnlinie 2, und bald auch U5
Einkaufsmöglichkeiten und Lokale runden das Angebot ab.

Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Besichtigungen finden ausschließlich mit FFP2 Masken statt.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-592.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €884,86 zzgl 20% USt.Betriebskosten €149,78 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €206,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1241,57------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C