Verkaufsfläche in Graz

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Geschäftsfläche in zentraler INNENHOFLAGE / Herrengasse 3 / Top 505

Diese ca. 138,80 m² große Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoß, im INNENHOF des Hauses Herrengasse 3 in sehr zentraler Lage.

Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Lager

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.

Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungstermine vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!

Lage Verkaufsfläche:

zentrale und ruhige Innenstadtlage in der Herrengasse 3

Verkaufsfläche Graz

Detaildaten

Nutzfläche: 138,80 m²
Zimmer: 2
* Alle Flächen sind ca. Angaben!

Kosten

Gesamtmiete:2.290,05
Gesamtmiete netto:1.908,37
Gesamtmiete USt:381,68
Hauptmietzins netto:1.637,84
Hauptmietzins USt:327,57
Betriebskosten netto:270,53
Gesamtbelastung:2.290,05
Gesamtbelastung netto:1.908,37
Summe Miete netto:1.637,84
Summe Miete USt:327,57
Miete: 2.290,05
Miete zzgl. NK: € 1.637,84
Kaltmiete: 1.965,41
Miete pro m² zzgl. NK:14,16
Nebenkosten: 270,53
Kaution-Info: 3 BMM
Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
* Alle Preisangaben sind in Euro (€).

Heizung / Energie

Zentralheizung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
gültig bis: 2032-03-29
Jahrgang: 2014
Gebäudeart: nichtwohn
HWB: 102,50
HWB Klasse: D
fGEE: 1,29
fGEE Klasse: C

Infrastruktur

Kindergarten: 0,36 km
Grundschule: 0,17 km
Realschule: 0,13 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,22 km
Gymnasium: 1,35 km
Flughafen: 9,02 km
Fernbahnhof: 1,62 km
Autobahn: 4,71 km
Bus: 0,08 km
Gaststätten: 0,06 km
Zentrum: 0,08 km
Hauptschule: 2,99 km

Weitere Informationen

Verfügbar: sofort
Region: Graz

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Grenzgasse 10-12
3100 St. Pölten
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