Einzelhandel in Wien

--- Saniertes Geschäftslokal/Gastro in TOP Lage---

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche/Bürofläche in einem schönen Altbau, welcher zur Zeit generalsaniert wird.

Das Geschäftslokal wird derzeit ebenso saniert, daher gibt es noch die Möglichkeit individuelle Wünsche bei den Umbauarbeiten einzubringen.

Eckdaten

Nutzfläche: ca. 61,47m²

Branchen: Gastronomie möglich!

Heizung: Gaszentralheizung

Beziehbar: ca. Februar 2019

Kosten

Hauptmietzins netto: EUR 10,-/qm

Betriebskosten netto: ca. EUR 1,60/qm

zzgl. Heiz, Warm und Kaltwasserkosten je nach Verbauch

Die Raumaufteilung sowie die Ausstattung kann zum jetzigen Stand noch nach Ihren Wünschen geändert werden.

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage und eigenet sich daher ideal als Büro oder Geschäftslokal. Die Straßenbahnlinie Nr. 9 und 42 befinden sich in ca. 2 Gehminuten entfernt. Ebenso befindet sich ein Kindergarten, Supermarkt, Kopiershop sowie eine Bank in unmittelbarer Umgebung.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und besichtigen Sie noch heute Ihr neues Geschäftslokal!

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter office@plech.at


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.