Büro/Praxis in Wien

SPANNDENDES LOFT-BÜRO, ruhig, Klimaanlage, Pool und Sonnenterrsse am Dach!

Spannendes LOFT-Büro, ruhig, Klimaanlage, Pool und Sonnenterrsse am Dach!

Das Büro ist in einen weitläufigen begrünten Innenhof ausgerichtet welcher von 3 Seiten vom Gebäude in U-Form umschlossen ist und sich in die Halbgasse öffnet.

Am Dach steht eine Sonnenterrasse und ein Pool (indoor, beheizt und ganzjährig zu verwenden) zur Benützung bereit. Weiters befindet sich ebenso ein Besprechungsraum am Dach welcher nach Verfügbarkeit von allen Mietern im Haus verwendet werden kann.

Eckdaten:

- großer, loftartiger Raum

- Teeküche

- Toilette

- ebenerdig

- große Glasflächen zum Innenhof 

- Jalousien

- Klimaanlage

Mietdauer: unbefristet

Beziehbar: ab sofort möglich

Parken:

Es steht eine Tiefgarage bereit in der Dauerstellplätze angemietet werden können. Kurzparken für Kunden (gegen Entgelt) für Kunden und Besucher in der Tiefgarage ebenfalls möglich.

Miete: 

1254,00 Nettomiete

   310,08 Betriebskosten

   284,62 USt. (20 %)

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1876,90 Bruttomiete (inkl. 20% USt.)

   168,72 Warmwasser, Heizung, Klimaanlage (zzgl. 20 % USt.)

Kaution: EUR 6.238,- (3 Monatsmieten), Finanzamt-Vergebührung: 1% von 36 Monatsmieten.

Vermittlungshonorar: EUR 6.238,- (3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap