Günstiges und ruhiges Büro mit Klimaanlage und Außenjalousien bei der Lugner City. Garage im Haus, Dauerparkplätze und Kundenparkplätze!.
Aufteilung:
- Vorraum
- 2 Büroräume (einer davon mit ausgestatteter Teeküche)
- Abstellraum
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Ausstattung:
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Aussenjalousien aus Aluminium
- sehr ruhig!
- Aufzug direkt von der Garage in die Büroebene
Lage, Verkehrsanbindung, Infrastruktur:
Bei Burggasse-/Stadthalle/Lugner City
Ideale Verkehrsanbindung und Infrastruktur (U6, Strassenbahnen, etc.).
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung durch naheliegende Lugner City.
Parken:
Es kann im Haus ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Kurzparken für Kunden in der Garage möglich.
Miete:
617,98 Nettomiete
123,60 Betriebskosten
148,31 USt. (20 %)
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889,88 Bruttomiete
93,67 Warmwasser, Heizung, Klimaanlage (zzgl. 20% USt.)
Kaution: EUR 3.007,-
Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap