Produktionshalle in Korneuburg

170m² Betriebshalle mit Büro

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

 

Es handelt sich um zwei nebeneinanderliegenden Hallen mit jeweils ca. 85m², davon ca. 70m² Produktionsbereich und 15m² Büro. Insgesamt können somit knapp 170m² angemietet werden.

 

Die Halle ist beheizt und verfügt über ein elektrisches Sektionaltor mit eingebauter Tür für den Personendurchgang. Unweit der Halle befinden sich die sehr gepflegten (tägliche Reinigung), gemeinschaftlichen Sanitäranlagen.

 

Gesamtanmietung

Nettomiete €1.018,98

Betriebskosten €339,66

Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €1.358,64

 

 

Einzelanmietung mit ca. 85m²

Nettomiete €508,02

Betriebskosten €169,34

Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €677,36

 

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Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap