Objektadresse:
Hoffmanngasse 10-12
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Besonderes:
• Unbefristete Anmietung möglich!
• Bezug: Ab sofort
Größe:
80 m²
Eignung:
• Lager
• Hobbyraum
Böden:
• Beton
Sonstiges:
• gute Zufahrt
• 2,20 m Raumhöhe
• Im UG sind auch kleinere und größere Lagerflächen vorhanden, die Monatsmiete beträgt hierfür zwischen € 83,33 und € 500,- (jeweils + 20 % USt) bzw. nach Absprache.
Baujahr: 1972
Infrastruktur:
• Stadtzentrum fußläufig in wenigen Minuten
• Stadtbus-Knotenpunkt ebenso
Kfz:
- Parkplätze können von der Vermieterin gesondert angemietet werden:
• € 39,- (inkl. USt) monatlich pro Stellplatz
• In dieser Zone werden die öffentichen Stellflächen von der Stadt Klagenfurt "bewirtschaftet".
Bruttomiete:
€ 200,- (inkl. 20 % USt) pauschal inkludiert:
• Nettomiete
• Betriebskosten
• Mehrwertsteuer 20 %
- (Summe Nettoaufwand € 166,67)
- Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.
Heizung:
• keine
• Temperierung mit E-Heizgerät möglich
Energiewerte:
• für Lager nicht erforderlich
Übergabe nach Absprache:
- dazu erforderlich:
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 600,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer bzw. vom 3-fachen Jahreszins bei unbefristeter Mietdauer.
- Vermittlungsprovision:
• bei 3-jähriger Mietdauer oder unbefristetem Vertrag: € 300,- (+ 20 % USt)
• Nachverrechnung mit Beginn des vierten Mietjahres € 150,- (+ 20 % USt)
Miete: € 200,- inkl. Betriebskosten (inkl. 20 % USt)