Einzelhandel in Spittal an der Drau

Top Verkaufsfläche in der Einkaufsstraße

Diese Geschäftsfläche liegt gut sichtbar direkt an der Einkaufsstraße und eignet sich hervorragend als Ausstellungs- oder Verkaufsfläche, Einzelhandel, Factory Outlet oder ähnliches, in einigen Bereichen auch als Büro.

Nutzfläche gesamt: ca. 745 m² im Erdgeschoss (Verkaufsfläche + Nebenräume) - kann auch in 2 Geschäftsflächen aufgeteilt werden.

Miete:                ab EUR 8,00 / m² / Monat netto, je nach Aufteilung

Betriebskosten: ca. EUR 0,85 / m2/ Monat nettto

Heizkosten: ca. EUR 0,35/m2/Monat netto

Heizung: Gas Zentralheizung mit Wärmezähler

Klimaanschlüsse vorhanden.

Sanitärräume wurden saniert.

Stellplätze im Freien: vorhanden

Garagenplätze im UG: nach Vereinbarung möglich

Verfügbarkeit: ab sofort.

Befristung: derzeit 10 Jahre

Brancheneinschränkung: ein Lebensmittelmarkt ist hier nicht möglich.

Top Verkaufsfläche zum leistbaren Preis!

 

Infrastruktur:

3 Buslinien (5110, 5121, 5171) ca. 250 Meter entfernt.

Die Villacherstraße, die Hauptverkehrsader der Stadt, war früher eine Pappelallee.

Nun siedelten sich viele Einkaufszentren, Tankstellen, KFZ-Betriebe, Lebensmittelmärkte und Möbelhäuser sowie Hotels und Restaurants entlang der Straße an.