Diese Geschäftsfläche liegt gut sichtbar direkt an der Einkaufsstraße und eignet sich hervorragend als Ausstellungs- oder Verkaufsfläche, Einzelhandel, Factory Outlet oder ähnliches, in einigen Bereichen auch als Büro.
Nutzfläche gesamt: ca. 745 m² im Erdgeschoss (Verkaufsfläche + Nebenräume) - kann auch in 2 Geschäftsflächen aufgeteilt werden.
Miete: ab EUR 8,00 / m² / Monat netto, je nach Aufteilung
Betriebskosten: ca. EUR 0,85 / m2/ Monat nettto
Heizkosten: ca. EUR 0,35/m2/Monat netto
Heizung: Gas Zentralheizung mit Wärmezähler
Klimaanschlüsse vorhanden.
Sanitärräume wurden saniert.
Stellplätze im Freien: vorhanden
Garagenplätze im UG: nach Vereinbarung möglich
Verfügbarkeit: ab sofort.
Befristung: derzeit 10 Jahre
Brancheneinschränkung: ein Lebensmittelmarkt ist hier nicht möglich.
Top Verkaufsfläche zum leistbaren Preis!
Infrastruktur:
3 Buslinien (5110, 5121, 5171) ca. 250 Meter entfernt.
Die Villacherstraße, die Hauptverkehrsader der Stadt, war früher eine Pappelallee.
Nun siedelten sich viele Einkaufszentren, Tankstellen, KFZ-Betriebe, Lebensmittelmärkte und Möbelhäuser sowie Hotels und Restaurants entlang der Straße an.