Büro/Praxis in Wien

---EXKLUSIVE BÜROFLÄCHE IN HISTORISCHER FABRIK---

Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche in einem historischen Haus! Das Fabrikflair kommt durch die 4m hohen Räume und die riesigen Fensterfläche sehr gut zur Geltung und schafft eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre.

Eckdaten

Fläche: ca. 588m²

Räume: sind nach belieben veränderbar

WC: 2 Herren/2 Damen

Küche: kleine Teeküche ist vorhanden

Lift: Lastenlift (barrierefrei)

Internet/Telefon: Glasfaser ist im Haus verlegt

Parkplätze: Verfügbar (á € 120,-)

Kosten

Nettomiete/Monat: € 4.912,55,-

Netto Betriebskosten/Monat: € 793,80

Netto Heizkostenakonto/Monat: € 382,20-

20% USt.: € 1.217,71
Summe inkl. 20% USt. € 7.306,26

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter georg.zoltan@plech.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap