Büro/Praxis in Wien

Helles Büro im Stilaltbau mit Blick auf die Votivkirche!

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Attraktive Lage bei Votivkirche, somit in der Nähe des 1. Bezirks und der U-Bahnstation Schottentor. Weiters zeichnet sich die Lage durch die Vielzahl an Gastronomen aus. Das Gebäude besticht zusätzlich durch einen repräsentativen Eingangsbereich.


Das Büro mit in etwa 307m² liegt im Mezzanin und ist durch die Ecklage mit Blick auf die Votivkirche sehr hell. Ein Personenaufzug befindet sich im Halbstock.


Außenliegende Fenster mit Doppelverglasung sorgen nicht nur für eine bessere Wärmeisolierung, sondern gewährleisten auch einen optimalen Schallschutz.


Hauptmietzins €3.380,30 (€11,-/m²)

Betriebskosten €623,57

Lift €56,00

Nettomiete inkl. BK und Lift zzgl. USt. €4.059,87


Befristung auf 10 Jahre

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap