In einem gepflegten Altbauhaus wird eine renovierungsbedürftige Geschäftsfläche im Erdgeschoß mit ca. 380 m² zur Anmietung angeboten.
Große Auslagen, Werbetafeln möglich. Mehrere Zugänge. Gasetagenheizung.
Derzeitige Raumaufteilung:
- weitläufige Verkaufsfläche (L-Form - siehe Plan)
- mehrere Kellerräume
- kleines Büro
- Sanitäranlagen
Das Geschäftslokal kann branchenneutral vermietet werden, auch eine Arztpraxis wäre möglich.
Eine Teilung der Fläche wäre verhandelbar.
Mietdauer: vorerst 10 Jahre mit Option auf Verlängerung
Infrastruktur und Lage:
Das Geschäftslokal ist bestens an das Wiener U-Bahn Netz angeschlossen.
1 Minute zu Fuß zu Linie U1 und zum Bus 5A.
Rosa-Jochmann-Park, Post, viele Restaurants, Spar und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap