Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche am Börseplatz in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1873.
Das Gebäude weist von der Fassade bis zum Entrée typische Merkmale eines klassischen Wiener Altbaus auf. Vor allem die hohen Räumlichkeiten (ca. 3,20m) sorgen für ein angenehmes Arbeits- und Raumklima
Eckdaten:
Stockwerk: 2 Stock (mit Lift)
Fläche: ca. 138,18m²
WC: 1
Badezimmer: Dusche
Küche: vollmöbliert (Geschirrspüler, Herd, Backhofen und Kühlschrank)
Die Bürofläche wird aktuell auf 5 Jahre befristet, mit einer Option auf weitere 5 Jahre vermietet.
Raumaufteilung:
-) Vorraum - Eingangsbereich
-) 3 großzügige Büroräume mit Ausblick auf den Börseplatz
-) separate Küche
-) WC
-) Badezimmer
Lage und Infrastruktur:
Durch die zentrale Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk befinden sich zahlreiche Restaurants, Lebensmittelgeschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Reichweite
-) Straßenbahnstation Nr. 1 / ca. 2 Gehminuten
-) U-Bahnstation "Schottenring" U4, U2 / ca. 5 Gehminuten
-) Straßenbahnstation Nr. 31 / ca. 5 Gehminuten
Kontakt:
Für Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter georg.zoltan@plech.at gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap