Produktionshalle in Hagenbrunn

Betriebsobjekt in Autobahnnähe! 2.400m² Halle mit Büro und Freiflächen!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor,. Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Es handelt sich um eine isolierte, alleinstehende Halle mit ca. 2.400m² und einer Spannweite von knapp 40m, welche ideal als Betriebsobjekt genutzt werden kann. In der Halle befinden sich circa 300m² Büro und Nebenräumlichkeiten, aufgeteilt auf zwei Ebenen, inklusive Sanitäreinrichtungen. Zusätzlich steht eine asphaltierte Freifläche zur Verfügung. 

 

Lichte Raumhöhe Halle (BUK) 5,5m

4 elektrische Sektionaltore teilweise mit Gehtüren; Abmessungen (BxH) 2x 7mx4,5m und 2x 4mx4,5m

beheizter Bürobereich

 

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Gas und Strom

 

Hauptmietzins €12.000,-

Betriebskosten €1.488,-

Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €13.488,-

 

Befristung nach Absprache

 

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt,

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap