Büro/Praxis in Wien

Altbaubüro in Erstbezug in sehr guter Lage

Zur Vermietung gelangt ein komplett neu saniertes & repräsentatives Büro in Toplage in der Zelinkagasse, nur wenige Gehminuten von U4 bzw. U2 Station Schottenring entfernt. Das Büro befindet sich in einem historischen Gebäude im 2. Obergeschoß mit Lift und wäre optimal als Kanzlei für Rechtsanwälte/Steuerberater/Wirtschaftsprüfer geeignet.

Der neuwertige Parkettboden, die Flügeltüren, Klimaanlage und die hohen Räume zählen zu den besonderen Merkmalen die dem Büro einen gewissen Wiener Altbau Flair geben.

Aufteilung:

- Vorraum

- 4 Büroeinheiten

- Serverraum

- Teeküche

- Sanitär (WC Damen/Herren)

Ausstattung:

- Parkettböden

- hohe Räume

- Gasetagenheizung

- Klimaanlage

Infrastruktur:

Das Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar, da sich die U2/U4-Station Schottenring, die Straßenbahnlinien 1, 31, 71, D, sowie die Buslinie 3A in Gehdistanz befinden.

Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe ausreichend Nahversorger zur Verfügung.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc

m: +43 (0) 676 510 78 91

t:   +43 (0) 1 342 222

f:   +43 (0) 1 342 222-11

tv@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.