Büro/Praxis in Wien

Klimatisiertes 4 Zimmer Neubau-Office mit 65 m² Sonnenterrasse

In unmittelbarer Nähe zur Donaufelderstraße/Höhe Fultonstraße werden 2 Büroeinheiten (Top 2 - ca.  53,26 m²) Top 4 - ca. 104,52 m² mit 65 m² Terrasse im gleichem Stockwerk eines Bürohauses gesamt als auch einzeln vermietet. Vermietbare Gesamtfläche ca. 158m².

Der Standort ist aufgrund der Lage, Anbindung bzw. Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln interessant.

Aufteilung:

- Vorraum

- großzügiger 41,64 m² Büro- bzw. Empfangsraum mit Zugang auf die weitläufige Terrasse

- 3 Räume

- Teeküche

- Sanitärbereich mit 2 WC

- Abstell- bzw. Serverraum

Ausstattung:

- Klimageräte (individuell einstellbar)

- EDV-Verkabelung

- Jalousien

- Fußboden-Zentralheizung

- 2 Garagenplätze verfügbar (je brutto € 70,-/M.)

Infrastruktur:

Das Objekt verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt optimal zwischen dem Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf (Entfernung 2 Straßenbahnstationen) mit Anbindung an U6, Schnellbahn und Regionalzugsverkehr sowie der U1 Station Kagranerplatz (Entfernung 4 Straßenbahnstationen).

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Alexander Pfarrkirchner

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