Zur sofortigen, unbefristeten Hauptmiete gelangt ein schöner Gastronomiebetrieb mit Schanigarten. Die im Jahr 2016 komplett sanierte Restauranfläche verfügt über 120 Sitzplätze auf 2 Ebenen im Innenbereich, sowie über 40 Sitzplätze im Schanigarten,welcher auf Grundeigentum steht und somit nur alle 10 Jahre angesucht werdn muss . Die Betriebsanlagengenehmigung ist auf dem neuesten und aktuellen Stand der gewerblichen Anforderungen. Die komplette Gastroküche sowie alle Zu-und Abluftleitungen sind neu, ebenso die Gaszentralheizung. Im Zuge der Renovierung wurde ebenfalls die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Das derzeitige Inventar, Küche mit allen Geräten, sowie die Bar, können aus der Konkursmasse zurückgekauft werden.
Aufteilung:
EG: Schanigarten mit 40 Plätzen, Gastraum mit Barbereich und gesamt 125 Plätzen, Nassräume und WC-Anlagen, komplette Gastroküche, Lagerflächen, Abgang in das
UG: Nassräume und WC-Anlagen, Barbereich/Schank, Büroräume, Lagerflächen, Gastraum mit ca. 40 Plätzen, Nassräume/WC
Ausstattung:
dunkle Holzböden, neuer Barbereich, neue Gastroküche mit allen Geräten, Kühlhaus, neue Elektrik, neue Ab- und Zuluftanlagen, neue Gaszentralheizung, neue Betriebsanlage mit allen Genehmigungen.
Infrastruktur und Frequenz:
nach guter Einführung hat sich dieses Lokal mittlerweile bestens etabliert und hat laufend Zuwachs bei Laufpublikum und Liebhabern der gehobenen Gastronomie. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Hotels
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Kontakt:
Christian Kremsner
m +43 (0) 699 1074 9339
f +43 (1) 342 222
e ck@fhi.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.