* * Achtung KEIN Lift / 3. OG * *
Objektadresse:
Radetzkystraße 20
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung:
• Dieses 70 m² Büro befindet sich im 3.OG bzw. der Dachetage eines stilvollen Wohn- & Geschäftshauses. Die Naturoase Kreuzbergl ist rasch erreicht, für die Mittagspause oder zum Erholen nach der Arbeit.
Raumangebot:
• Büroplan anbei
Aufteilung:
• Vorraum mit Mini-Küche
• kleines Bad mit WC
• Raum 1 - Südausrichtung
• Raum 2 - Süd-West-Ausrichtung
Ausstattung:
• Fischgrätparkett
• Fernwärme-ZH
• Kellerabteil
• Kleinküche
- kein LIFT!
Kfz:
• öffentlich parken
Energiewerte:
• HBW 137 kWh/m²a
• fGEE: 1,82
Betriebskosten
• € 144,73 inkl. Heizkostenakonto samt USt
Bruttomiete:
- € 504,73 gesamt
- im Detail:
• € 300,- Nettomiete
• € _60,- + 20 % Umsatzsteuer
• € 144,73 Betriebs- & Heizkosten inkl. Steuern
Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Selbstauskunft, Einkommensnachweis oder Mieterpass vom Kreditschutzverband
• Kautionserlag über € 1.500
• Mietvertragsgebühr € 181,70 bei einem 3-Jahresvertrag
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (2 bis 3 Bruttomonatsmieten)
Miete: € 504,73 inkl. Betriebs- & Heizkostenakonto samt USt